Quadrilocale via San Francesco 21, Garbagnate Milanese

4 locali- Garbagnate Milanese

In Garbagnate Milanese, in tranquilla zona residenziale composta da sole villette e a pochi passi dal centro e dalla stazione FNM Nord Milano, proponiamo in vendita appartamento in villa bifamiliare disposto su due livelli, senza spese condominiali.

L’immobile si presenta molto luminoso e si compone al piano terra di soggiorno, cucina (attualmente non presente per scelta), ripostiglio con attacco lavatrice, disimpegno, bagno finestrato con doccia e due ampie camere. Dal soggiorno si accede direttamente al piano seminterrato, oggi utilizzato principalmente come zona cucina/taverna, dove troviamo inoltre una stanza aggiuntiva e un secondo bagno con vasca.

Il piano inferiore è dotato anche di un accesso indipendente: pur trattandosi di un’unica unità immobiliare non frazionabile urbanisticamente, la distribuzione degli spazi la rende particolarmente adatta a chi desidera un ambiente separato per un familiare, un figlio oppure uno spazio dedicato ad hobby, lavoro o ospiti.

L’immobile è dotato di infissi in legno con doppi vetri, caldaia a condensazione sostituita nel 2024, stufa a legna al piano superiore e camino a legna nella taverna, oltre a impianto di climatizzazione con mono split nel disimpegno. Completano la proprietà persiane, inferriate di sicurezza, porta blindata e impianto di allarme.

La casa è inserita in un contesto verde e silenzioso ed è circondata da un’area esterna comune alle due unità abitative, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei principali servizi, del centro cittadino e dei collegamenti ferroviari.

Completa la proprietà la quota di comproprietà di un ampio box doppio. Attualmente, per accordo tra i comproprietari, una parte del box viene utilizzata dall’appartamento sovrastante per il ricovero di un’autovettura, mentre la porzione utilizzata dall’immobile oggetto di vendita è adibita a deposito, ricovero moto e legnaia. Le dimensioni complessive consentono comunque il ricovero di due autovetture; non è stata realizzata una divisione fisica interna poiché questa ridurrebbe la larghezza utile e gli spazi di manovra, compromettendo la funzionalità del box stesso.

L’immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, è stato oggetto di interventi di aggiornamento nel tempo ed è pronto per essere abitato.

Mi chiamo Danilo Coppola e sono un agente immobiliare indipendente. Valorizzo l’aspetto umano delle compravendite immobiliari e seguo ogni operazione con trasparenza, attenzione e disponibilità verso tutte le parti coinvolte.